Elixia må stenge

KOLBOTN: Stengingen må skje etter at Oppegård kommune fikk brev fra Fylkesmannen i Oslo og Akershus om at rammetillatelsen om bruksendring som ble gitt 24. april 2007, oppheves.
Årsaken er enkel: Et treningssenter av typen Elixia faller ikke inn under reguleringsformålet bolig/ forretning/ kontor som Oppegård kommune har lagt til grunn i sin saksbehandling. En bruksendring vil kreve en dispensasjon som Elixia må skaffe seg etter definisjonen "særlige grunner" i plan- og bygningsloven. Det var Sameiet Kolbotn Terrasse 1 som i fjor påklaget både rammetillatelsen og igangsettelsen av treningssenteret. Oppegård kommune tok ikke klagen til følge. Saken ble sendt til fylkesmannen.

Elixia startet virksomheten like før jul, vel vitende om at det lå en klage til behandling. I går ble saken behandlet i Utvalg for miljø og plan.
–Jeg hadde advokaten til Elixia på tråden umiddelbart etter at de hadde fått brevet. Han lurte på hvor hurtig en dispensasjonssøknad kunne behandles, men jeg kan ikke se noen grunn til at vi skal gi Elixia noen særbehandling, sier leder av utvalget, Thomas Sjøvold (H).
Sjøvold la til at han var uenig med fylkesmannen i hans konklusjon. Men det hadde liten betydning for gårsdagens saksbehandling.
Det som nå vil skje er at Elixia må stenge umiddelbart. Skjer ikke det, kan politikerne få saken på bordet i forbindelse med tvangsmulkt. I den ytterste konsekvens kan Elixia bli plombert av politiet. Etter all sannsynlighet vil Elixia få lov til å holde åpent frem til påske.
Arbeiderpartiets Bjørn Ganger var opptatt av at kommunen i denne perioden gjør støymålinger.

"Selv i kirketiden på søndager er spinningsalen i bruk"
Arild Nordby på vegne av sameiet.

Støy.

Støy har stått sentralt i saken. I februar skriver Arild Nordby, på vegne av Kolbotn Terrasse 1, at de ennå ikke hadde mottatt dokumentasjon verken på det tilsyn Oppegård kommune skulle ha gjennomført, eller de støymålinger som etter sameiets oppfatning skulle ha vært gjennomført innen 21. januar. En rapport fra 21. januar viser at støymålinger gjort av Brekke & Strand viser at det er altfior høye verdier inne i leilighetene under normal aktivitet i treningssenteret om formiddagen.
Rapporten sier også at overskridelsene av grenseverdiene i første omgang søkes utbedret ved å innføre begrensninger på lydnivået i treningssenteret. To kontrollpunkt av fem er ikke funnet tilfredsstillende.
–Kolbotn Terrasse 17 og 19 har siden åpningen av senteret 28. desember i fjor vært utsatt for en støybelastning som vi ikke kan finne oss i. Treningssenteret er på hverdager åpent 14 timer i døgnet og åpent på lørdager og søndager. Selv i kirketiden på søndager er spinningsalen i bruk. Støyen, både fra musikk i spinninsalen og fra vekter som slippes i gulvet, forstyrrer nesten alle leiligheten i blokken. Spesielt utsatt er selvfølgelig leilighetene i 1. og 2. etasje rett over spinningsalen, skriver Arild Nordby på vegne av sameiet i et brev til kommunen.
Han viser til at det ikke har vært mulig å få kontakt med eier eller med treningssenteret direkte.

Ingen tilbakemelding.

Da ØB besøkte Elixia på morgenkvisten i dag var det normal aktivitet. Det har ikke lyktes oss å få opplysninger fra selskapet om tidspunktet for stenging og hva de gjør med pengene som kunder har innbetalt og har til gode.

Publisert onsdag 12. mars 2008 kl. 00:00.
Sist oppdatert onsdag 12. mars 2008 kl. 09:40.