Vil bygge nytt Langhus Senter på Arnestadjordet

Utbyggingen har sin historie tre år tilbake i tid. Da solgte Ski kommune en tomt til NorgesGruppen, som måtte forplikte seg til å starte utbygging innen et år. Her kan det brygge opp til strid om fortolkning av reglene.
Det har senere vært søkt om byggeutsettelse, og i mellomtiden har det vært reist spørsmål om det har vært noe hold i planene. Nå er de tilbake, i betydelig større format.
NorgesGruppen, som eier Langhus Senter, har nå kjøpt sju eiendommer på Arnestadjordet, og ønsker seg de resterende tre, som Ski kommune eier. Får de det som de vil, blir det reist et helt nytt senter, med butikker og boliger på toppen.
– Vi har vært i dialog med kommunen om hva vi får lov til å gjøre på tomten. Ønsket vårt er å se på hele området som en helhet, inkludert dagens senter, sier Filip Lorentzen, som er eiendomssjef i NorgesGruppen.
– Når kan dette skje?
– Her er vi avhengig av boligprogrammet i Ski kommune. Boligmarkedet er heller ikke det hotteste nå, men mye kan skje på to år.

Konkurrent til Ski

Lorentzen fremhever at målet til NorgesGruppen er å gi folk på Langhus et større tilbud, på et sted der det er kjapt å komme seg inn og ut, slik at de slipper å presse seg til Ski. Og i brevet som er sendt til kommunen står det:
– Vi vil forsterke nærsenterprofilen i området, slik at Langhus-beboerne får dekket sine daglige handels-, helse- og servicetilbud på en mer rasjonell og effektiv måte.


Nytt senter
NorgesGruppen vil gjerne utarbeide et revidert reguleringsforlag over området så fort som mulig, og de hadde onsdag et møte med Ski kommune for å drøfte den videre fremdriften. Forslag til både byggetrinn en og to er utarbeidet som ei skisse.
Begrunnelsen for at NorgesGruppen kjøpte en seks dekar stor tomt for tre år siden var at Langhus Senter fra 1977 trengte en oppgradering og utvidelse for å henge med i konkurransen.
Siden den tid har selskapet gjort en investering på om lag 30 millioner kroner og eier nå over 12 dekar av Arnestadjordet. Da står det igjen 11,2 dekar som Ski kommune eier. NorgesGruppen ønsker nå hele eller deler av dette området.
– Forslaget vårt baserer seg på å flytte vesentlige deler av butikkvirksomheten i Langhus senter over til nye og mer tidsmessige lokaler på Arnestadjordet, står det i brevet undertegnet Filip Lorentzen, NorgesGruppen Eiendomsdrift AS og Roy Kristiansen, Fagerstad Utvikling AS.
Det er i tillegg ønsket å bygge boliger på taket av butikksenteret. I byggetrinn to er det også tegnet inn flere boliger ut mot Vevelstadveien.
Parkering er planlagt på nederste del av jordet mot bekken, pluss ny bro og rundkjøring.
Dagens senter er det foreslått å gjøre om til boliger, pluss at det kan romme servicenæring, barnehage og helserelatert virksomhet.