Derfor får du ikke bo i hytta hele året

Tangenveien (rød sirkel) i Ytre Enebakk er ett av områdene i Enebakk der flere hytteeiere i løpet av de siste årene har gjort fritidsboligen om til helårsbolig. FLYFOTO: FOLLOKART

Tangenveien (rød sirkel) i Ytre Enebakk er ett av områdene i Enebakk der flere hytteeiere i løpet av de siste årene har gjort fritidsboligen om til helårsbolig. FLYFOTO: FOLLOKART

Av
Artikkelen er over 6 år gammel
DEL

ENEBAKK: Grunnen til at du ikke får bo i hytta på fulltid, er at det per definisjon er en fritidsbolig, forklarer Elin Melbøe Sørensen, juridisk rådgiver i avdeling byggesak i Enebakk kommune.

Dette gjelder i hele Norge. Kommuneplanen deler inn kommunens areal, og sier blant annet hvor det er fritidsbebyggelse. Politikerne i hver enkelt kommune har bestemt hvordan kommunens areal skal reguleres.

Kommuneplanen i Enebakk inneholder for eksempel kommunens boligplan for 40 år fremover. I visse områder kan man søke om bruksendring fra hytte til bolig.

LES OGSÅ:

LES FLERE NYHETER HER!

Ikke oversikt over hyttebeboere

Enebakk har store skog- og landbruksområder, og en omfattende hyttepark. I fjor var det ifølge Sørensen særlig mange i Sætraveien, Myraveien og Tangenveien som søkte om å få gjøre hytter om til boliger. Ikke alle hytteeiere i Enebakk bor i områder der de ifølge kommuneplanen kan gjøre dette.

– Det er ikke helt ukjent for oss at noen bor ulovlig i hytter i kommunen. Vi tillater det ikke, men det er heller ikke noe vi har oversikt over akkurat nå. Vi vurderer hva vi skal gjøre, sier Sørensen til ØB.

Kommunen legger opp til at folk skal bo i sentrumsnære områder med butikker og skoler.

Dette må til:

Ifølge Kjell Ivar Moland, byggesaksbehandler i Ski kommune, er det i grove trekk dette som skal til for at hytta skal kunne endres til helårsbolig:

  • Egen søknad til kommunen om bruksendring
  • Tiltakssøknad til kommunen, med ansvarlig søker (gjør man det praktiske selv, kan man føre på eget navn der)
  • Send ut nabovarsel om bruksendring
  • Send tegningene til kommunen, som sjekker om hytta er byggteknisk forsvarlig som bolig
  • Bruken av hytta/boligen må samsvare med kommunens regulering av området
  • Hytta må være tilknyttet offentlig kloakksystem
  • Man må ha godkjent drikkevann
  • Det må være avkjørsel fra vei, og veirett. På Siggerud må det også være gang- og sykkelvei. Lokale krav kan altså forekomme.
  • Plass til 1-2 biler utenfor, og eventuelt garasje
  • Tilstrekkelig lys gjennom vinduene
  • Krav om innvendig takhøyde på 2,40 meter
  • God, tilstrekkelig isolasjon
  • Bodplass ute og inne

Si din mening i kommentarfeltet under!

Artikkeltags